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सऊदी अरब में किराए में रहने वाले भारतीयों को होगी दिक्क्त, मकान मालिक जब चाहे बढ़ा देगा Rent, नया नियम पूरा जानिए

सऊदी अरब के स्थानीय सरकार, ग्रामीण और पुनर्वास मामलों के मंत्रालय के तहत ‘एजार’ नेटवर्क ने घर और दुकान मालिकों के एक अधिकार दिया है. जिससे किरायेदारों को अब थोड़ी चिंता अलगी रहेगी। ईजर का कहना है कि घर या दुकान के मालिक को ऑटोमेटिक सिस्टम के तहत रेंट एग्रीमेंट के विस्तार को रद्द करने का अधिकार है. उसे रेंटल एग्रीमेंट के विस्तार के समय किराया बढ़ाने का भी अधिकार है।

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अब तक काश्तकारों के मन में यह बात रहती थी कि यदि पट्टे की अवधि एक वर्ष के लिए है और उसे पूरा किया जा रहा है और पट्टे के संबंध में मकान मालिक द्वारा कोई परिवर्तन नहीं किया जाता है, तो ऐसी स्थिति में अगले वर्ष का किराया पत्र खुद ही मिल जाता है. किरायेदार हलकों में यह भी स्वीकार किया जाता है कि मकान मालिक पहले से तय किराए को बढ़ाने के लिए अधिकृत नहीं है। नई घोषणा के बाद किराएदारों के मन में दोनों विचार नकार दिए गए हैं।

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एजर नेटवर्क ने बताया है कि लीज को बढ़ाया जा रहा है या नया लीज जारी किया जा रहा है. सभी मामलों में इसे सालाना मान्य किया जाएगा और 125 रियाल का फीस लिया जाएगा। यह फीस आम तौर पर मालिक द्वारा भुगतान किया जाएगा। हालांकि, अगर मकान मालिक किरायेदार के साथ इसके विपरीत सहमत होता है, तो उस पार्टी से फीस लिया जाएगा जिसने किराए पर घर या दुकान का अधिग्रहण किया है।

रेंटर नेटवर्क ने एक किरायेदार से पूछताछ किया कि लीज अवधि समाप्त होने पर लीज स्वतः ही बढ़ा दिया जाता है या नहीं। दूसरे, यह पूछताछ की गई कि लीज बढ़ाने के दौरान मकान मालिक को किराया बढ़ाने का अधिकार है या नहीं।

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